Destek, sisteme katılan bir müteahhitten yeni yapılmış konut satın alacak ilk kez ev alıcıları için geçerli olacak.
Andy Burnham ne dedi?
Başbakan Andy Burnham, yeni sistemin özellikle ailelerinden ev almak için maddi destek alamayan kişilerin konut sahibi olmasını kolaylaştıracağını söyledi.
Burnham, yüksek depozito nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan ilk kez alıcıların konut piyasasına girebilmesi için yeni modelin kullanılacağını açıkladı.
Sistemde devlet destekli özsermaye kredisi konut değerinin yüzde 20’sine kadar çıkabilecek. Kredinin başlangıç döneminde faiz alınmayacak.
£230 binlik evde ne kadar depozito gerekiyor?
Sistemin nasıl işleyeceğine ilişkin verilen örnekte £230 bin değerindeki bir ev üzerinden hesaplama yapılıyor.
Bu fiyattaki bir konut için yüzde 2,5 depozito £5.750 olacak. Devlet destekli özsermaye kredisi ise £46 bine kadar çıkabilecek.
Alıcı £5.750 depozito öderken, evin değerinin yüzde 20’sine denk gelen £46 binlik bölüm devlet destekli özsermaye kredisiyle karşılanacak. Geriye kalan tutar için mortgage kullanılacak.
Sadece yeni yapılmış konutlarda geçerli olacak
“Your First Home” sistemi tüm konutlar için kullanılmayacak. Destek, programa katılan müteahhitlerin yeni yaptıkları konutlarla sınırlı olacak.
Sistemde hane geliri için bir üst sınır ve satın alınacak konutun fiyatına ilişkin bölgesel sınırlar da bulunacak. Bu sınırların ayrıntıları gelecek ayki Bütçe’de açıklanacak.
Hükümet, yeni sistemin ilk kez ev alacakların konut sahibi olmasını kolaylaştırmasının yanı sıra yeni konut üretimini desteklemesini bekliyor.
Sistemin finansmanında konut geliştiricilerinin de katkısı olacak. Uygulamanın ayrıntıları ve başlangıç tarihi Bütçe ile birlikte netleşecek.
